Az InfoRádiónak nyilatkoztam a településrendezési tervről

A múlthéten járta be a sajtót az a Semjén Zsolt által szokás szerint késő éjjel benyújtott törvénytervezet, amely az illegális migrációra (!) hivatkozva egy újabb fontos elemmel csökkentené az önkormányzatok szuverenitását - gyakorlatilag elvenné a településrendezési terv alkalmazhatóságának jogát. Erről nyilatkoztam az InfoRádiónak; a kérdéses részletet a cikk alján letölthetik és meghallgathatják!

„Tömeges bevándorlás okozta válsághelyzet esetén a Kormány rendeletben meghatározhatja az érintett építési övezet és építési telek vonatkozásában a településrendezési és építési követelményeket. A területileg érintett települési önkormányzat – a fővárosban a fővárosi vagy a kerületi önkormányzat – hatályban lévő településterveinek a Kormány rendeletében meghatározott szabályokkal ellentétes szabályai nem alkalmazhatóak.” - áll a törvényjavaslatban.

Akik jól ismerik a NER belső mechanizmusait, azok nem tudják nem gyanakodva szemlélni a javaslatot, amelyet már-már nevetséges az illegális migrációval házasítani. (És illeszkedik abba az Európában példátlan folyamatba, amely a jelenlegi válság alatt az önkormányzatok kivéreztetéséről szól kormányzati utasításra.)

De mi is az a településrendezési terv?

Településrendezési terv

1. A településszerkezeti terv, a szabályozási keretterv és a szabályozási terv összessége.

2. Az ország, illetve egyes térségek nagytávlatú műszaki-fizikai szerkezetét meghatározó és befolyásoló tervdokumentum, amely biztosítja a területi adottságok és erőforrások hosszú távú hasznosítását és védelmét, az ökológiai elvek érvényesítését, a műszaki-infrastrukturális hálózatok összehangolt elhelyezését és a területfelhasználás rendszerét, optimális hosszú távú területi szerkezetét.

Miért fontos ez különösen Szombathelynek?

Szombathely Megyei Jogú Város Közgyűlése elfogadta azt a júniusi indítványomat, amely egy úgynevezett "SZABÁLYZAT A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI SZERZŐDÉSEK MEGKÖTÉSÉRŐL" című dokumentum előkészítésére kérte fel a város szakértőit. A szabályzat elkészült, a szeptemberi közgyűlés legnagyobb örömömre egyhangúlag meg is szavazta.

Szombathely Megyei Jogú Város a szabályzat elkészítettésével, majd elfogadásával egy régi adósságot pótolt: mind a városlakók, mind a leendő lakóközösségek, mind az építőiparban tisztességesen résztvevő cégek felé fontos kötelességet teljesít ez az intézkedés. A beruházóknak, amikor kérelmezik a településrendezési terv változtatását (például egy lakópark vagy irodaház építésénél), ezentúl komoly garanciákat kell tennie az Önkormányzat felé. Ezek közé tartozik a tervek bemutatása, a határidők kötelező kijelölése, az építkezés mögött álló elegendő tőkének az igazolása, a közművek megfelelő kiépítése, illetve a földhivatali bejegyeztetés is.

Úgy gondolom, hogy a településrendezési tervet szabályozó határozat átláthatóvá teszi a megyeszékhelyen folyó jövőbeli építkezéseket, kizárja a tisztességtelen előnyhöz jutás lehetőségeit, ezzel párhuzamos mindenki számára világosabb kép érhető el a város arculatát is befolyásoló építkezésekről, beruházásokról, továbbá a választói felhatalmazást élvező Önkormányzatnak is nagyobb befolyása lesz ezekre az alapvető folyamatokra. Rövidebben: új eszközt kaptunk az ellenőrzésre, nőtt a törvényesség befolyása. Vagyis, kaptunk volna, mert a fentebb idézett törvénytervezet lehetőséget biztosít arra, hogy ezekbe a döntésekbe felülről, átláthatatlan érdekek mentén nyúljanak bele.

Mindenesetre január 29-én írta alá Dr. Nemény András polgármester azt a rendeletet, amely megváltoztatta Szombathely építési szabályait.

A közbeszédben már érintőlegesen megjelentek a tíz oldalas dokumentum egyes elemei, például az, hogy a jövőbeni építéseknél biztosítani kell lakásonként a két kocsi elhelyezését.

A cél többek között az, hogy:

1. Ne lehessen egy száz fő befogadására alkalmas területen négyszáz főre optimalizált lakóparkokat felhúzni. 

2. Védjük a város családi házas- és zöldövezeteit.

3. Elkerüljük a parkolóhelyek hiányából adódó problémákat. 

4. Ne lehessen informális eszközökkel előnyt kicsikarni a piaci szereplőknek. 

5. Érvényesüljön a környezet és a közösség védelme a beruházókkal szemben is.

Fontos hangsúlyozni, hogy nem az építési vállalkozók ellen íródott a helyi rendelet, hanem tanulva a múlt problémáiból, rengeteg kellemetlenséget tudunk a segítségével megspórolni; megtudunk, ha a központi kormányzat nem folytatja notóriusan az önkormányzatiság megcsonkítását.

Kiemelt kép: szombathelypont.hu